Ivankovychi Village

Comunitatea rezidențială premium „A-Prestige Residence”

Rezidențial și comunitar

Comunitate premium de 15 case cu un singur nivel într-o zonă verde lângă Kiev, cu terenul achiziționat, fundațiile finalizate și utilitățile conectate.

Vă interesează acest proiect?

Prezentarea proiectului

Ivankovychi Village, sub marca „A-Prestige Residence”, este o comunitate rezidențială premium de 15 case moderne cu un singur nivel, într-o zonă verde din regiunea Kiev, la circa 20 km de Kiev. Fiecare casă are circa 245 m² pe un teren de 0,08 ha, pe un amplasament total de 1,9 ha.

Potrivit materialelor proiectului, terenul și clădirile existente au fost achiziționate, fundațiile sunt finalizate, racordurile la electricitate, gaz, apă și canalizare sunt realizate, iar patru concepte de case sunt pregătite. Costul total este estimat la 4,90 mil. €, din care 1,65 mil. € deja investite și 3,25 mil. € investiție suplimentară necesară, cu o perioadă de implementare de circa 18 luni. Proiectul răspunde cererii de locuințe de calitate, cu densitate redusă, lângă capitală.

Indicatori-cheie

Suprafața terenului: 1.9 ha
Unități locative planificate: 15
Suprafață locativă planificată: 245 m² × 15
CAPEX-ul proiectului: €4.90 mil.
Investiție suplimentară necesară: €3.25 mil.

Conceptul proiectului și clusterele de dezvoltare

Direcții de dezvoltare

Case cu un singur nivel
Patru concepte arhitecturale
Utilități conectate
Comunitate amenajată cu densitate redusă

Clustere KANTON conexe

Locuințe și eco-rezidențe Construcții și materiale avansate

Master plan și amplasare

Se încarcă harta…

Localitate — terenul se precizează

Ivankovychi, regiunea Kiev — la circa 20 km de Kiev. Marcajul arată satul.

Parametri tehnico-economici

Suprafața totală a amplasamentului	1.9 haExistent
Case cu un singur nivel	15Planificat
Suprafața unei case	245 m²Planificat
Teren per casă	0.08 haPlanificat
Perioada de implementare	18 monthsOrientativ

Capacitățile planificate și orientative nu sunt încă construite.

Oportunitate de investiție

CAPEX total estimat	€4.90 mil.
Capital deja investit	€1.65 mil.
Finanțare angajată	Se precizează
Capital suplimentar necesar	€3.25 mil.
Structura investiției	Se precizează
Gradul de pregătire	Etapa 7 din 9 · Construcție și implementare
Model financiar	Disponibil la cerere

Stadiul verificării: Preliminar · Data estimării: 22 octombrie 2026

Sursa: Kanton Alliance Projects presentation (Oct 2026), pp. 13, 31

Proiect comercial: costul, capitalul deja investit și necesarul suplimentar sunt prezentate separat. Prognozele de randament se publică numai după verificarea și aprobarea modelului financiar.

Informațiile despre proiecte și estimările financiare sunt orientative și fac obiectul unei verificări tehnice, juridice și financiare (due diligence). Materialele publicate nu constituie o ofertă de investiții sau o garanție a randamentului.

Stadiul proiectului și foaia de parcurs

Etapa 7 din 9 · Construcție și implementare · Actualizat: 22 octombrie 2026

1Elaborarea conceptului
2Analiza funciară și juridică
3Planificare urbanistică (master plan)
4Fezabilitate și modelare financiară
5Autorizații și pregătirea investiției
6Finanțare și contractare
7Construcție și implementareEtapa 7 din 9
8Punere în funcțiune
9Operare și extindere

Stadiu

Etapă de construcție: fundații finalizate și utilități conectate, potrivit proiectului.

Rezultate confirmate

Teren și clădiri existente achiziționate
Fundații finalizate
Racorduri la electricitate, gaz, apă și canalizare realizate
Patru concepte de case pregătite

Parteneri și părți interesate

KA
KANTON Alliance
Partener de portofoliu

Partenerii de investiții sunt menționați numai după confirmarea statutului lor.

Vă interesează acest proiect?

Solicitați mai multe informații sau începeți o discuție. Numele și ID-ul proiectului se atașează automat la solicitare.

Materialele confidențiale — modele financiare detaliate, documente cadastrale, contracte — se transmit după verificare și, la nevoie, după semnarea unui NDA. Site-ul nu acceptă fonduri.