Kriukivshchyna Village

Жилой посёлок «Lagon Village»

Жильё и громада

Жилой посёлок примерно в 20 км от Киева: построенные дома, подключённые сети и социальная инфраструктура.

Интересует этот проект?

Обзор проекта

Крюковщина Village, продвигаемый как «Lagon Village», — жилой посёлок в Киевской области, примерно в 20 км от Киева. По материалам проекта, земельный участок закреплён, построено 15 домов средней площадью 245 м², подключены электричество, газ, вода и канализация, реконструирован гостевой дом и работает управление проектом. Общая продаваемая площадь — 2,54 га на участке 3 га, первая очередь — 1,5 га.

Проект ориентирован на спрос на качественное жильё рядом с Киевом и подаётся как масштабируемая модель посёлка. Общая стоимость около €3,51 млн, указанная как уже вложенная, и срок реализации 12–30 месяцев требуют подтверждения: в сводке портфеля указана другая первая очередь (10 домов, €3,12 млн), цифры сверяются.

Ключевые показатели

Площадь участка: 3 га
Планируемое число жилых единиц: 15
Планируемая жилая площадь: 245 m² × 15
CAPEX проекта· На проверке: €3.51 млн
Дополнительная потребность в инвестициях: Уточняется

Концепция и кластеры развития

Направления развития

Построенные жилые дома
Подключённые инженерные сети
Гостевой дом и инфраструктура посёлка
Следующие очереди застройки

Связанные кластеры KANTON

Жильё и эко-резиденции Строительство и современные материалы

Мастер-план и расположение

Загрузка карты…

Населённый пункт — участок уточняется

Крюковщина, Киевская область — около 20 км от Киева. Маркер показывает село.

Технико-экономические параметры

Построено домов	15Существующее
Средняя площадь дома	245 m²Существующее
Общая продаваемая площадь	2.54 haСуществующее
Площадь первой очереди	1.5 haПланируется
Срок реализации	12–30 monthsОриентировочно

Планируемые и ориентировочные мощности ещё не построены.

Инвестиционная возможность

Общий ориентировочный CAPEX	€3.51 млн
Уже вложено	€3.51 млн
Подтверждённое финансирование	Уточняется
Дополнительная потребность в капитале	Уточняется
Инвестиционная структура	Уточняется
Готовность проекта	Стадия 7 из 9 · Строительство и реализация
Финансовая модель	Предоставляется по запросу

Статус проверки: На проверке · Дата расчёта: 22 октября 2026 г.

Источник: Kanton Alliance Projects presentation (Oct 2026), p. 30 (p. 13: €3.12 million for a first phase of 10 houses)

Коммерческий проект: стоимость, уже вложенный капитал и дополнительная потребность показаны отдельно. Прогнозы доходности публикуются только после проверки и утверждения финансовой модели.

Информация о проектах и финансовые оценки носят ориентировочный характер и подлежат технической, юридической и финансовой проверке (due diligence). Опубликованные материалы не являются инвестиционным предложением или гарантией доходности.

Статус и дорожная карта

Стадия 7 из 9 · Строительство и реализация · Обновлено: 22 октября 2026 г.

1Разработка концепции
2Земельно-правовой анализ
3Мастер-планирование
4ТЭО и финансовое моделирование
5Разрешения и подготовка инвестиций
6Финансирование и контрактация
7Строительство и реализацияСтадия 7 из 9
8Ввод в эксплуатацию
9Эксплуатация и масштабирование

Статус

По данным проекта — стадия строительства: дома построены, сети подключены. Стадия и объём первой очереди проверяются.

Подтверждённые результаты

Земельный участок закреплён
Построено 15 домов
Подключены сети (электричество, газ, вода, канализация)
Реконструирован гостевой дом
Работает управление проектом

Партнёры и участники

KA
KANTON Alliance
Партнёр портфеля

Инвестиционные партнёры указываются только после подтверждения их статуса.

Интересует этот проект?

Запросите дополнительную информацию или начните переговоры. Название и ID проекта прикрепляются к запросу автоматически.

Конфиденциальные материалы — детальные финансовые модели, кадастровые документы, договоры — предоставляются после проверки и при необходимости NDA. Сайт не принимает денежные средства.