KANTON Alliance
Все проекты
R05Партнёрские громады3/9Мастер-планирование

Украина · Закарпатская область

Onokivtsi

Горное эко-поселение для семей ВПЛ и ветеранов

Жильё и громада

Горное эко-поселение и агро-смарт-село: современное жильё, объекты для громады и агрозона для семей внутренне перемещённых лиц и ветеранов.

Обзор проекта

Онокивцы — горное эко-поселение и агро-смарт-село в Закарпатской области (Украина) для семей внутренне перемещённых лиц и ветеранов. Проект объединяет современное жильё, объекты для громады, агрозону и устойчивое местное развитие на участке 9,2581 га, официально выделенном Онокивской громадой, которая также профинансировала топографическую съёмку, инженерные обследования и подготовительные работы.

Проект координирует благотворительный фонд «Волонтёрское сообщество Краматорска» — автор национальной инициативы «Агромістечко для ВПО» — вместе с переселяемой Северской громадой при поддержке Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры Украины в рамках программы «Плечом к плечу». Подготовлена программа развития из пяти этапов, бюджет проектной документации финансируется из местного бюджета. Следующий инвестиционный шаг — пакет архитектурной документации: проектирование жилых, общественных объектов и агрозоны и 3D-модели.

Ключевые показатели

Площадь участка
9.2581 га
CAPEX проекта· На проверке
€17.70 млн
Дополнительная потребность в инвестициях
Уточняется

Концепция и кластеры развития

Направления развития

  • Современное жильё
  • Общественные и сервисные объекты
  • Агрозона
  • Устойчивое местное развитие

Связанные кластеры KANTON

Жильё и эко-резиденцииСельское хозяйство и производство продовольствияСтроительство и современные материалы

Мастер-план и расположение

Загрузка карты…

Населённый пункт — участок уточняется

Онокивцы, Ужгородский район, Закарпатская область, в предгорьях рядом с Ужгородом. Маркер показывает село.

Технико-экономические параметры

Земельный участок, выделенный громадой
9.2581 haСуществующее
Бюджет проектной документации (местный бюджет)
≈ €0.40 million (UAH 20 million)Существующее
Готовность проекта по данным инициаторов
15%Существующее
Этапов в программе развития
5Планируется

Планируемые и ориентировочные мощности ещё не построены.

Инвестиционная возможность

Общий ориентировочный CAPEX€17.70 млн
Уже вложеноУточняется
Подтверждённое финансированиеУточняется
Дополнительная потребность в капиталеУточняется
Инвестиционная структураУточняется
Готовность проектаСтадия 3 из 9 · Мастер-планирование
Финансовая модельОтсутствует

Статус проверки: На проверке · Дата расчёта: 22 октября 2026 г.

Источник: Kanton Alliance Projects presentation (Oct 2026), pp. 13, 29

Исходная оценка: UAH 895 млн по курсу 50.5601 UAH/EUR (22 октября 2026 г.)

Открыто для финансирования: завершение пакета архитектурной документации, проектирование жилых, общественных, сервисных объектов и агрозоны, 3D-модели ключевых объектов, техническое консультирование и привлечение партнёров.

Информация о проектах и финансовые оценки носят ориентировочный характер и подлежат технической, юридической и финансовой проверке (due diligence). Опубликованные материалы не являются инвестиционным предложением или гарантией доходности.

Статус и дорожная карта

Стадия 3 из 9 · Мастер-планирование · Обновлено: 22 октября 2026 г.

  1. 1Разработка концепции
  2. 2Земельно-правовой анализ
  3. 3Мастер-планированиеСтадия 3 из 9
  4. 4ТЭО и финансовое моделирование
  5. 5Разрешения и подготовка инвестиций
  6. 6Финансирование и контрактация
  7. 7Строительство и реализация
  8. 8Ввод в эксплуатацию
  9. 9Эксплуатация и масштабирование

Статус

Стадия проектирования; по данным инициаторов, готовность проекта 15%. Ориентировочный CAPEX до гривны совпадает с Визиркой и проверяется.

Подтверждённые результаты

  • Официально выделен участок 9,2581 га
  • Определены концепция Agro Smart Village и поэтапная модель реализации
  • Бюджет проектной документации финансируется из местного бюджета
  • Подготовлена программа развития из пяти этапов

Следующие шаги

  1. Этап 1Участок, топосъёмка, инженерные обследования, первичное зонирование и первая 3D-визуализация
  2. Этап 2Завершение генплана участка, архитектурного пакета и 3D-моделей ключевых объектов
  3. Этап 3Включение в план развития громады и модель финансовой устойчивости
  4. Этап 4Благотворительное мероприятие в Закарпатье и привлечение международных доноров и бизнеса
  5. Этап 5Предпроектные, подготовительные и практические работы по «Агромістечку для ВПО»

Партнёры и участники

  • VC

    Volunteer Community of Kramatorsk

    Инициатор

  • OC

    Onokivtsi Community

    Принимающая громада

  • SC

    Siversk Community

    Переселяемая громада

  • MF

    Ministry for Development of Communities, Territories and Infrastructure of Ukraine

    Государственный партнёр

  • KA

    KANTON Alliance

    Партнёр портфеля

Инвестиционные партнёры указываются только после подтверждения их статуса.

Интересует этот проект?

Запросите дополнительную информацию или начните переговоры. Название и ID проекта прикрепляются к запросу автоматически.

Конфиденциальные материалы — детальные финансовые модели, кадастровые документы, договоры — предоставляются после проверки и при необходимости NDA. Сайт не принимает денежные средства.

Проект

R05 · Onokivtsi