Krasnosilka

Програма відновлення громади — змішане соціальне та комерційне житло

Житло та громада

Сучасний квартал для внутрішньо переміщених осіб і місцевих мешканців: соціальне та комерційне житло в моделі державно-приватного партнерства.

Цікавить цей проєкт?

Огляд проєкту

Красносілка — програма відновлення громади в Одеській області (Україна) для внутрішньо переміщених осіб і місцевих мешканців. На 7 га, виділених Красносільською сільською громадою, заплановано сучасний квартал, де житло порівну поділено на соціальне та комерційне, з громадською інфраструктурою, просторами та місцевими робочими місцями. Покровська міська громада Донецької області переселяє на ділянку родини та співфінансує проєктну документацію; девелопер проєкту — ReFrame Group.

Модель фінансування — державно-приватне партнерство: соціальне житло фінансується через національні, міжнародні та місцеві програми, комерційне — через інвесторів. Підписано тристоронній меморандум між громадами, завершено топографічну зйомку та інженерні вишукування, розробляються майстер-план і 3D-концепція. Загальний CAPEX буде визначено після ТЕО.

Ключові показники

Площа ділянки: 7 га
CAPEX проєкту: Уточнюється
Додаткова потреба в інвестиціях: Уточнюється

Концепція та кластери розвитку

Напрями розвитку

Соціальне житло для переселенців
Комерційне житло
Сучасна інфраструктура та громадські простори
Робочі місця та місцева економіка
Стійка модель громади

Пов'язані кластери KANTON

Житло та еко-резиденції Будівництво та сучасні матеріали

Майстер-план і розташування

Завантаження мапи…

Населений пункт — ділянка уточнюється

Красносілка, Одеський район, на узбережжі Чорного моря на північний схід від Одеси. Маркер показує село.

Техніко-економічні параметри

Земельна ділянка, виділена громадою	7 haНаявне
Бюджет проєктної документації (місцевий бюджет)	€9,889 (UAH 500,000)Наявне
Виділено на фінансування комерційного будівництва	UAH 1,000,000 (≈ €19,778)Наявне
Готовність проєкту за даними ініціаторів	10%Наявне
Соціальне житло для переселенців	50%Заплановано
Комерційне житло	50%Заплановано

Заплановані та орієнтовні потужності ще не збудовані.

Інвестиційна можливість

Загальний орієнтовний CAPEX	Уточнюється
Уже вкладено	Уточнюється
Підтверджене фінансування	Уточнюється
Додаткова потреба в капіталі	Уточнюється
Інвестиційна структура	Державно-приватне партнерство
Готовність проєкту	Стадія 3 з 9 · Майстер-планування
Фінансова модель	Відсутня

Статус перевірки: На перевірці · Дата розрахунку: 22 жовтня 2026 р.

Джерело: Kanton Alliance Projects presentation (Oct 2026), pp. 13, 27

Перераховано з UAH за курсом 50.5601 UAH/EUR (22 жовтня 2026 р.)

Інформація про проєкти та фінансові оцінки мають орієнтовний характер і підлягають технічній, юридичній та фінансовій перевірці (due diligence). Опубліковані матеріали не є інвестиційною пропозицією чи гарантією дохідності.

Статус і дорожня карта

Стадія 3 з 9 · Майстер-планування · Оновлено: 22 жовтня 2026 р.

1Розроблення концепції
2Земельно-правовий аналіз
3Майстер-плануванняСтадія 3 з 9
4ТЕО та фінансове моделювання
5Дозволи та підготовка інвестицій
6Фінансування та контрактування
7Будівництво та реалізація
8Введення в експлуатацію
9Експлуатація та масштабування

Статус

За даними ініціаторів — підготовка до інвестицій; майстер-план і 3D-концепція в розробці. Загальний CAPEX буде визначено після ТЕО.

Підтверджені результати

Виділено 7 га землі
Підписано тристоронній меморандум між громадами
Завершено топографічну зйомку та інженерні вишукування

Наступні кроки

Етап 1Планування та проєктування: майстер-план, 3D-концепція, проєктна документація та дозволи
Етап 2Підготовка ділянки та інфраструктура: інженерні роботи, мережі та під'їзні дороги
Етап 3Будівництво соціального житла для переселенців (50%)
Етап 4Комерційна забудова: житло та сервісна інфраструктура (50%)
Етап 5Завершення кварталу: громадські простори, послуги та робочі місця

Партнери та учасники

RG
ReFrame Group
Девелопер проєкту
KR
Krasnosilka Rural Community
Приймаюча громада
PU
Pokrovsk Urban Community
Громада, що переселяється
KA
KANTON Alliance
Партнер портфеля

Інвестиційних партнерів зазначають лише після підтвердження їхнього статусу.

Цікавить цей проєкт?

Запросіть додаткову інформацію або розпочніть переговори. Назва та ID проєкту додаються до запиту автоматично.

Конфіденційні матеріали — детальні фінансові моделі, кадастрові документи, договори — надаються після перевірки та за потреби NDA. Сайт не приймає грошових коштів.