KANTON Alliance
Усі проєкти
R05Партнерські громади3/9Майстер-планування

Україна · Закарпатська область

Onokivtsi

Гірське еко-поселення для родин ВПО та ветеранів

Житло та громада

Гірське еко-поселення та агро-смарт-село: сучасне житло, об'єкти для громади та агрозона для родин внутрішньо переміщених осіб і ветеранів.

Огляд проєкту

Онок'івці — гірське еко-поселення та агро-смарт-село в Закарпатській області (Україна) для родин внутрішньо переміщених осіб і ветеранів. Проєкт поєднує сучасне житло, об'єкти для громади, агрозону та сталий місцевий розвиток на ділянці 9,2581 га, офіційно виділеній Оноківською громадою, яка також профінансувала топографічну зйомку, інженерні обстеження та підготовчі роботи.

Проєкт координує благодійний фонд «Волонтерська спільнота Краматорська» — автор національної ініціативи «Агромістечко для ВПО» — разом із Сіверською громадою, яка переселяється, за підтримки Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України в межах програми «Пліч-о-пліч». Підготовлено програму розвитку з п'яти етапів, бюджет проєктної документації фінансується з місцевого бюджету. Наступний інвестиційний крок — пакет архітектурної документації: проєктування житлових, громадських об'єктів і агрозони та 3D-моделі.

Ключові показники

Площа ділянки
9.2581 га
CAPEX проєкту· На перевірці
€17.70 млн
Додаткова потреба в інвестиціях
Уточнюється

Концепція та кластери розвитку

Напрями розвитку

  • Сучасне житло
  • Громадські та сервісні об'єкти
  • Агрозона
  • Сталий місцевий розвиток

Пов'язані кластери KANTON

Житло та еко-резиденціїСільське господарство та виробництво продовольстваБудівництво та сучасні матеріали

Майстер-план і розташування

Завантаження мапи…

Населений пункт — ділянка уточнюється

Онок'івці, Ужгородський район, Закарпатська область, у передгір'ї поруч з Ужгородом. Маркер показує село.

Техніко-економічні параметри

Земельна ділянка, виділена громадою
9.2581 haНаявне
Бюджет проєктної документації (місцевий бюджет)
≈ €0.40 million (UAH 20 million)Наявне
Готовність проєкту за даними ініціаторів
15%Наявне
Етапів у програмі розвитку
5Заплановано

Заплановані та орієнтовні потужності ще не збудовані.

Інвестиційна можливість

Загальний орієнтовний CAPEX€17.70 млн
Уже вкладеноУточнюється
Підтверджене фінансуванняУточнюється
Додаткова потреба в капіталіУточнюється
Інвестиційна структураУточнюється
Готовність проєктуСтадія 3 з 9 · Майстер-планування
Фінансова модельВідсутня

Статус перевірки: На перевірці · Дата розрахунку: 22 жовтня 2026 р.

Джерело: Kanton Alliance Projects presentation (Oct 2026), pp. 13, 29

Початкова оцінка: UAH 895 млн за курсом 50.5601 UAH/EUR (22 жовтня 2026 р.)

Відкрито для фінансування: завершення пакета архітектурної документації, проєктування житлових, громадських, сервісних об'єктів і агрозони, 3D-моделі ключових об'єктів, технічний консалтинг і залучення партнерів.

Інформація про проєкти та фінансові оцінки мають орієнтовний характер і підлягають технічній, юридичній та фінансовій перевірці (due diligence). Опубліковані матеріали не є інвестиційною пропозицією чи гарантією дохідності.

Статус і дорожня карта

Стадія 3 з 9 · Майстер-планування · Оновлено: 22 жовтня 2026 р.

  1. 1Розроблення концепції
  2. 2Земельно-правовий аналіз
  3. 3Майстер-плануванняСтадія 3 з 9
  4. 4ТЕО та фінансове моделювання
  5. 5Дозволи та підготовка інвестицій
  6. 6Фінансування та контрактування
  7. 7Будівництво та реалізація
  8. 8Введення в експлуатацію
  9. 9Експлуатація та масштабування

Статус

Стадія проєктування; за даними ініціаторів, готовність проєкту 15%. Орієнтовний CAPEX до гривні збігається з Визиркою й перевіряється.

Підтверджені результати

  • Офіційно виділено ділянку 9,2581 га
  • Визначено концепцію Agro Smart Village і поетапну модель реалізації
  • Бюджет проєктної документації фінансується з місцевого бюджету
  • Підготовлено програму розвитку з п'яти етапів

Наступні кроки

  1. Етап 1Ділянка, топозйомка, інженерні обстеження, первинне зонування та перша 3D-візуалізація
  2. Етап 2Завершення генплану ділянки, архітектурного пакета та 3D-моделей ключових об'єктів
  3. Етап 3Включення до плану розвитку громади та модель фінансової стійкості
  4. Етап 4Благодійний захід на Закарпатті та залучення міжнародних донорів і бізнесу
  5. Етап 5Передпроєктні, підготовчі та практичні роботи з «Агромістечка для ВПО»

Партнери та учасники

  • VC

    Volunteer Community of Kramatorsk

    Ініціатор

  • OC

    Onokivtsi Community

    Приймаюча громада

  • SC

    Siversk Community

    Громада, що переселяється

  • MF

    Ministry for Development of Communities, Territories and Infrastructure of Ukraine

    Державний партнер

  • KA

    KANTON Alliance

    Партнер портфеля

Інвестиційних партнерів зазначають лише після підтвердження їхнього статусу.

Цікавить цей проєкт?

Запросіть додаткову інформацію або розпочніть переговори. Назва та ID проєкту додаються до запиту автоматично.

Конфіденційні матеріали — детальні фінансові моделі, кадастрові документи, договори — надаються після перевірки та за потреби NDA. Сайт не приймає грошових коштів.

Проєкт

R05 · Onokivtsi