Un nouveau type de produit d'investissement
KANTON Alliance transforme la crise des systèmes centralisés en produit d'investissement : des SPV territoriaux à la logique technologique, financière et opérationnelle claire.
Thèse d'investissement
L'investisseur n'entre pas dans un simple projet immobilier local, mais dans un standard d'infrastructure — un modèle évolutif de vie autonome, d'énergie locale, d'économie circulaire et de gouvernance territoriale numérique.
- Un territoire de vie et un actif industriel-agricole générateur de cash-flow dans une seule structure
- Un pilote Kanton OS avec un potentiel d'expansion SaaS
- Un site de démonstration ESG avec des données auditées
- Un instrument pour la reconstruction de l'Ukraine
- Le socle d'une future franchise internationale
Ce qui est financé
Chaque Kanton est financé via un SPV local. Ce n'est pas un actif immobilier unique qui est financé, mais une société de projet aux chaînes de valeur complètes.
- Capitaux propres de l'Alliance : jusqu'à 20 %
- Financement institutionnel : 50–70 %
- Partenaires locaux : 10–20 %
- Subventions et finance climatique : 5–15 %
- Équipements via les fournisseurs / crédits export
Pipeline de projets
Positions de projet en Ukraine, en Moldavie et en Roumanie, par catégorie et stade actuel.
| Projet | Pays | Catégorie | Axe | Stade |
|---|---|---|---|---|
| KANTON Albota | MoldavieTaraclia District | K01KANTON | Agriculture, food & feed processing, livestock, renewable energy, housing | 3/9Planification directrice |
| KANTON Rediu | RoumanieIași County | K02KANTON | Biotechnology, biomaterials, food processing, livestock, energy | 1/9Élaboration du concept |
| KANTON Safyany | UkraineOdesa Region, Izmail District | K03KANTON | Agro-industry, biomaterials, livestock, energy | 1/9Élaboration du concept |
| KANTON Katlabuh | UkraineOdesa Region, Izmail District | K04KANTON | Agro-industry, grain storage, livestock, energy | 1/9Élaboration du concept |
| KANTON Chopovychi | UkraineZhytomyr Region | K05KANTON | Timber processing, prefabricated housing, bio-materials, energy, logistics | 1/9Élaboration du concept |
| Myronivka | UkraineKyiv Region | R01Communautés partenaires | Housing, community recovery, energy resilience, local services | 5/9Autorisations et préparation de l'investissement |
| Zolotonosha | UkraineCherkasy Region | R02Communautés partenaires | Affordable housing, agricultural production, social infrastructure | 3/9Planification directrice |
| Krasnosilka | UkraineOdesa Region | R03Communautés partenaires | Social and commercial housing, public infrastructure | 3/9Planification directrice |
| Vyzyrka | UkraineOdesa Region | R04Communautés partenaires | Affordable housing, community services, greenhouse agro-complex | 3/9Planification directrice |
| Onokivtsi | UkraineZakarpattia Region | R05Communautés partenaires | Housing for IDP and veteran families, community facilities, agro-zone | 3/9Planification directrice |
| Kriukivshchyna Village | UkraineKyiv Region | R06Commerciaux | Residential community, ready-to-sell houses | 7/9Construction et mise en œuvre |
| Hvozdiv Village | UkraineKyiv Region | R07Commerciaux | Residential development, greenhouse agro-complex, industrial park | 4/9Faisabilité et modélisation financière |
| Ivankovychi Village | UkraineKyiv Region | R08Commerciaux | Premium low-density housing | 7/9Construction et mise en œuvre |
| U-Space | UkraineKyiv Region | R09Commerciaux | Agricultural park, industrial park, modular housing, social infrastructure | 1/9Élaboration du concept |
Préliminaire — sous réserve de la vérification du site et de la due diligence juridique, technique et financière.
Modèles fonciers & de participation
Le terrain n'a pas à être acheté — le propriétaire peut devenir participant à l'économie du Kanton.
Chaque projet choisit la combinaison d'instruments adaptée au droit local, aux objectifs du propriétaire et à la structure d'investissement.
Scénarios bancables
Préparés pour l'examen institutionnel — pas seulement le modèle optimiste, mais un test de résistance complet.
Scénario A — Conservateur
- EBITDA 40–50 % sous le cas de base
- Retour sur investissement en 5–7 ans
- Accent sur la résilience et l'ESG
Scénario B — Cas de base
- EBITDA fondé sur des contrats confirmés
- Retour sur investissement en 3–5 ans
- Accent sur les exportations et la production
Scénario C — Optimiste
- Intégration complète des clusters
- Retour en 12–24 mois pour le noyau industriel
- Accent sur la franchise et Kanton OS
Tous les chiffres des scénarios sont préliminaires et soumis à la due diligence du site, juridique, technique et financière.
Sources potentielles de financement
L'architecture de financement cible les capitaux institutionnels, de développement et climatiques :
Gestion des risques & ESG
- Données transparentes du jumeau numérique pour chaque décision de projet
- Pipeline en neuf étapes avec des jalons de due diligence
- Gouvernance suisse et reporting audité
- Scénarios conservateur, de base et de stress pour les banques
- Suivi ESG intégré à Kanton OS
- Un SPV distinct par projet isole le risque
Accès à la Data Room
Les investisseurs qualifiés accèdent sous NDA à la Data Room chiffrée contenant les études de faisabilité, les modèles financiers et la documentation juridique.
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